广告
西安优质零售物业市场新开业9个项目 约78.1万平
http://www.funxun.com房讯网2020-1-14 15:24:00
分享到:
[提要]2019年,西安优质零售物业市场录得九个新开业项目,新增供应约78.1万平方米,带动市场总体量增至621万平方米。

  房讯网讯 据仲量联行市场报告分析,2019年,西安优质零售物业市场录得九个新开业项目,新增供应约78.1万平方米,带动市场总体量增至621万平方米。

  2019年新增供应均位于区域商圈并延伸至近郊商圈,商业项目开发的持续下沉,有效提振非核心商圈商业活力。分区域看,城北新增供应占比最高,其次为高新商圈,城东商圈紧随其后。截至2019年末,城北商圈的零售商业总体量紧追钟楼商圈,位列各大商圈体量排名第二,区域活力不断提升。

  从需求端来看,伴随经济增速放缓,消费者的收入预期改变,进而改变当期消费支出及结构。西安百货业在调整中实现优胜劣汰,部分百货商场停业。零售物业市场整体需求仍保持稳健,亮点纷呈。

  从供应端来看,截至2019年末,零售物业市场受供应放量影响,竞争加剧致使需求有所放缓,全市零售物业平均空置率升至4.7%,同比增长1.2个百分点。购物中心首层零售平均租金报284.0元/平方米/月,可比项目租金同比上升3.2%。

  未来三年,西安零售物业市场仍将迎来大量新增供应。伴随城市外扩,商业开发将继续下沉至产业与居民密集的高新及城北等新兴区域。优质零售布局区域商圈将持续走向成熟,市场竞争也不断升级,未来核心商圈的老旧物业将进入调整升级周期,以满足西安打造国际化消费城市的发展要求。

  来源:房讯网

编辑:wangdc

分享到:
广告
推荐阅读
推荐楼盘
广告
房讯推荐
热点资讯
房讯网关于版权事宜声明:


关于房讯-媒体报道-加盟房讯-广告服务-友情链接-联系方式
房讯网 版权所有 2001-2020
京ICP证100716号
广告服务:010-87768550 采编中心:010-87768660 技术支持:010-87769770
博聚网